Если по вине заказчика подрядчик вынужден приостановить работы на объекте, какой механике действий ему придерживаться?

Приостановление работ по строительному контракту

Если по вине заказчика подрядчик вынужден приостановить работы на объекте, какой механике действий ему придерживаться?

Законодательством не урегулирован обязательный набор действий, выполняемых сторонами в целях приостановления работ по строительству объекта. Единственным условием в данном случае является уведомление заказчика о начале такого приостановления.

Формат взаимодействия сторон при приостановке работ определяется сторонами самостоятельно, но целесообразно учесть следующие моменты:

• Приостановление работ должно исходить из обоснованного решения и являться мерой разумной и соответствующей обстоятельствам выполнения работ. 

• Срок приостановки начинается с даты надлежащего уведомления об этом заказчика. В уведомлении подрядчик может указать конкретный период, на который он приостановил работы. Если точная дата окончания приостановления работ подрядчиком в письме не отражена, о возобновлении работ он сообщает отдельным письменным обращением. Заказчик вправе не согласиться с приостановлением работ и потребовать исполнения контракта, а в дальнейшем рассмотреть вопрос об одностороннем расторжении.

📌 Согласно ст. 15, ст. 393, ч. 3 ст. 716, ч. 2 ст. 719 ГК РФ, подрядчик вправе потребовать с заказчика возмещения убытков, если приостановление работ вызвано действиями заказчика.

Получить список актуальных тендеров можно при помощи Seldon. Оставьте заявку на бесплатный пробный доступ: