Новые правила авансирования в строительных закупках

Условия закупок строительных работ под ключ продлили до 1 января 2025 года. В предмет контракта могут входить одновременно подготовка проектной документации, выполнение инженерных изысканий и работ по строительству, реконструкции или капитальному ремонту объекта капитального строительства. Также может входить поставка предусмотренного проектной документацией оборудования, необходимого для эксплуатации объекта.

Если в контракте предусмотрены этапы и выплата аванса, заказчик обязан установить одинаковый размер аванса в процентах для каждого этапа исполнения контракта. Но для строительных контрактов под ключ можно устанавливать разный процент аванса на каждом этапе (ст. 112 ч. 61.1). А для этапов проектирования и инженерных изысканий можно установить нулевой аванс.

Например, заключен контракт на сумму 2 млн ₽ с авансом 50% и 3 этапами:

• 1 этап: проектирование на сумму 300 000 ₽. Аванс не предусмотрен.
• 2 этап: строительство на сумму 1 200 000 ₽. Аванс 35% = 420 000 ₽.
• 3 этап: отделочные работы на сумму 500 000 ₽. Аванс 15% = 75 000 ₽.