С 1 марта заработали новые правила для СРО в строительстве

С 1 марта 2026 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, предусмотренные Федеральным законом № 309‑ФЗ от 31.07.2025. Документ корректирует систему саморегулирования в строительной сфере и усиливает персональную ответственность специалистов и участников СРО.

Персональная ответственность руководителей проектов

Главные инженеры проекта (ГИП) и главные архитекторы проекта (ГАП) теперь напрямую отвечают за качество подготовленной проектной и рабочей документации.

Уведомление о прекращении работы

ГИПы и ГАПы обязаны информировать НОПРИЗ о своем увольнении, направляя подтверждающие документы.

Риски исключения из НРС

Если специалист неоднократно получает отрицательное заключение экспертизы по подготовленной документации, его могут исключить из Национального реестра специалистов.

Дополнительно возможно ограничение права руководить подготовкой проектной документации на срок до двух лет.

Новые обязанности строительных компаний

Члены СРО должны уведомлять свою саморегулируемую организацию о каждом заключенном, измененном или расторгнутом договоре на строительство либо снос объектов капитального строительства.

Информирование о судебных спорах

Участники СРО обязаны оперативно сообщать своей организации о предъявленных к ним исках, связанных с их профессиональной деятельностью.

Дополнительные полномочия национальных объединений

Национальные объединения СРО будут:

• утверждать правила саморегулирования;
• проводить оценку соблюдения СРО обязательных требований;
• контролировать деятельность саморегулируемых организаций.

Связь объема работ с компенсационным фондом

Право выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту или сносу объектов теперь напрямую зависит от размера взноса участника в компенсационный фонд СРО.

Уточнен порядок исключения СРО из госреестра

Закон детализирует процедуру исключения сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра.

Роль Минстроя усилена

Минстрой России получил право направлять национальным объединениям требования о проведении проверки соблюдения СРО установленных требований и принятии мер при выявлении нарушений.