В 44-ФЗ нет правила о минимальном сроке гарантии на строительные работы

Прокурор потребовал признать недействительным пункт контракта, устанавливающий трехлетний срок гарантии на работы по капитальному ремонту. По мнению прокурора, это условие ограничивало ответственность подрядчика за устранение дефектов. В обоснование своей позиции он сослался на статью 756 ГК РФ, которая касается предельного срока обнаружения недостатков строительных работ.

⤵️ Судебные инстанции отказались удовлетворить иск по следующим причинам:

• Нормы Гражданского кодекса РФ не предполагают, что по истечении согласованного гарантийного срока заказчик лишается права предъявлять претензии к качеству строительных работ.

• В Законе № 44-ФЗ отсутствует императивное требование о минимально допустимом сроке гарантии на результат строительных работ. Заказчик может устанавливать гарантийные требования по своему усмотрению.

• Признание спорного пункта недействительным привело бы к исключению условия о гарантийном сроке из контракта, что не соответствует интересам заказчика.