Выводы Минфина про НДС в строительных контрактах

Минфин опубликовал письмо № 24-06-06/21248 в целях исключения противоречий между условиями контракта о необложении цены контракта НДС и сметой контракта, в которой указана сумма налога.

Участником закупки может быть любое лицо (в том числе на УСН), которое освобождено от уплаты НДС. Поэтому в проекте контракта заказчик не определяет условие об НДС.
Если победитель применяет УСН, уменьшить цену контракта на размер НДС нельзя.
Подрядчик на УСН не должен составлять счет-фактуру. Если она составлена, то ему придется заплатить налог в бюджет без возможности уменьшения на налоговые вычеты.
Для составления сметы контрактов на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства заказчики применяют методику по приказу Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр.
Сумма НДС в смете отражается отдельно по позициям, для которых НДС имеет различные значения (в отношении оборудования указывается стоимость с НДС и без НДС).
Документ приемки – это оформленный и подписанный заказчиком документ, в котором отражена приемка результатов исполнения контракта или отдельного этапа, а также оплата их заказчиком.
Унифицированные формы первичных документов (в том числе по учету строительных и ремонтных работ) утратили силу.
Стороны контракта составляют первичный учетный документ, для которого установлены обязательные реквизиты:

название документа,
дата составления,
наименование составителя документа,
содержание факта хозяйственной жизни,
величина натурального или денежного измерения факта хозяйственной жизни и единицы измерения,
наименование должности лица, ответственного за оформление сделки или документа,
подписи ответственных лиц.